深圳个人厂房出租要交的税是多少？

深圳个人厂房出租要交的税是多少？

房屋租赁经营需要交纳的税及税率：

1、营业税：按出租房屋租金收入的5%计算。

2、城建税：以营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的，税率为7％；所在地在县城、镇（县、市属镇的），税率为5％；所在地不在市区。县城或镇（县、市属镇）的税率为1％。

3、教育费附加：按营业税的3%计算。

4、印花税：按签订租赁合同所载租赁金额的千分之一计算。税额不足一元的，按一元贴花。

5、房产税：按租金收入的12%计算。

6、企业所得税：

按照企业所得税法的有关规定，企业应将出租房屋取得的租金收入并入企业收入总额计算缴纳企业所得税。

7、城镇土地使用税：

拥有房屋产权的单位和个人，用于生产经营和出租的房屋坐落在城市、县城、建制镇、工矿区城镇土地使用税开征范围内的，应按房屋占地（含出租的院落占地）面积，依土地等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。

举例，月租金5000

营业税和城建税和教育费附加为5000*3%*（1+7%+3%），

房产税是5000*4%，

所得税一般是[5000*（1-20%）- 5000*3%*（1+7%+3%）-5000*4%]*10%，

希望能帮到您

看你的厂房在深圳哪里 在西乡 一楼的厂房都二十几块了 四楼五楼也是十一十二偏右了 交税嘛 去当地的房管所办理的时候 可以把面积写少一点 租金也写少一点 当然这些是需要你花票子去解决的 一个月 一个平方不会超过五毛钱 或者你可以把租金适当便宜一些 让你的客户去缴这些钱