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超过14个城市实行“一人买房全家帮”,对全国的楼市会有哪些影响?

超过14个城市实行“一人买房全家帮”,对全国的楼市会有哪些影响?

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超过14个城市实行“一人买房全家帮”,对全国的楼市会有哪些影响?

超过14个城市实行一人买房全家帮,这对全国的楼市将会造成一定的影响,可以促进各地区的楼市发展。随着房地产行业的不景气,当地的政府也都在做着一些努力,为的就是能够帮助开发商一起把房子都售卖出去。但是会发现不管做任何的政策调整,购买房子的人群依旧是比较少,这主要还是因为受到疫情的影响。一些人在买房子时,并不会考虑在短时间内把手上的资金全部都挥霍一空。

一人买房全家帮的政策只是针对于有住房公积金的人员,如果家里面老年人也都有住房公积金,那么可以直接把老年人的住房公积金给年轻人进行使用。而且在计算住房公积金时,只要金额能够达到首付的比例,就可以实现零首付购房。但也有一些人则会表示用老年人的住房公积金去购房,就像是有了啃老的表现。其实不管年轻人是否有啃老的想法,都应该学会尊重老年人,询问一下老年人是否愿意帮助年轻人去买房子。

对于即使没有住房公积金的人员,年轻人在买房子时也会得到父母的帮衬。因为父母在看到年轻人的生活压力比较大时,父母会尽可能的帮助年轻人凑首付款,让年轻人多交一些首付少贷一些贷款。为的就是日后能够减少还贷款的压力,而且父母也需要针对性的去了解年轻人是否是一个肯拼搏的人。如果年轻人整天好吃懒做,靠着父母交钱买房子,显然也是不切实际的。

作为年轻人在考虑买房子时,一定要通过个人的能力去考虑交首付款。在有住房公积金的情况下,使用住房公积金贷款会比商业贷款更优惠一些,但有一些年轻人由于交的住房公积金年限比较短。贷款的金额也都会比较少,但在有了父母的帮衬后,可以提高年轻人的贷款金额。

这样做的话,对于楼市极大的影响是非常积极的,这样做的话可以自己市场对于当地的经济发展也起到了积极的影响,而且这样做也给购房者带来了很多的好处,有利于购房者的挑选。

目前很多三四线城市一套房的总价大概在几十万左右,对于这些年轻人的父母来说,他们工作二三十年公积金账户里的余额也有几十万之多,基本上全款买房都差不了多少,父母马上就要退休了,把这笔钱用来给子女买房也算是一种合理使用。只是对于楼市整体的影响还太有限了,公积金购房的群体还是太少了,大部分人买房还是以商贷为主,虽然现在商贷的利率降到了4.25%,相较于之前下降了1%以上,能节省数十万元的利息,可市场的反馈依然不是很明显,在笔者看来,目前市场上的优惠条件,确实给购房者带来了很多利好,但没有解决一个重要问题,那就是信心!本轮楼市让购房者们丧失了太多的信心,现在的市场价格确实已经足够优惠了,可对于购房者来说,除了刚需们现在依然还在买房以外,另外一大部分有投资想法的购房者直接就处在了观望的状态,没有了他们的参与,楼市规模明显就没有过去那么大了!

目前有唐山、咸宁、池州、泉州、珠海、天津、赣州、沧州、秦皇岛、潮州、邵阳、资阳、定西、楚雄等允许直系亲属提取公积金余额帮助购房人还贷。已经有超过14个城市推行了“一人买房全家帮”的政策了。 本轮楼市让购房者们丧失了太多的信心,现在的市场价格确实已经足够优惠了,可对于购房者来说,除了刚需们现在依然还在买房以外,另外一大部分有投资想法的购房者直接就处在了观望的状态,没有了他们的参与,楼市规模明显就没有过去那么大了!